在北京，照顾不能自理老人的住家保姆费用通常在6500元至9000元/月，但具体价格会因多种因素有所差异。以下是对费用范围、影响因素及选择建议的详细说明：

一、费用范围

1、基础费用：照顾不能自理老人的住家保姆费用一般在6500元至9000元/月。这个范围涵盖了保姆提供的基本生活照料服务，如饮食、洗漱、翻身、大小便护理等。

2、特殊需求与区域差异：

● 如果老人有特殊需求（如失智老人护理、医疗辅助）或家庭位于市中心区域（如朝阳、海淀），费用可能会上浮10%至20%，达到7000元至11000元/月。

二、影响因素

1、老人护理需求：

● 不能自理的老人需要更全面的护理服务，包括饮食、洗漱、翻身、大小便等复杂护理工作，因此费用较高。

2、保姆经验与技能：

● 持有养老护理证、急救证等专业技能证书的保姆，以及具有丰富护理经验的保姆，费用会相对较高。例如，持证（养老护理证、急救证）的保姆薪资可能提升15%至25%。

3、服务内容：

● 如果服务内容包含医疗护理（如导尿、康复训练）等复杂服务，费用也会相应增加。

4、区域差异：

● 市中心区域的保姆费用通常高于郊区。例如，朝阳、海淀等区域的费用可能比门头沟、昌平等郊区高10%至15%。

三、选择建议

1、提前规划：

● 热门区域（如朝阳、海淀）的保姆资源可能较为紧张，建议提前1-2个月进行预约，以避免临时加价或找不到合适保姆的情况。

2、实地面试：

● 在选择保姆时，建议到实体门店进行面试，考察保姆的沟通能力与实际操作技能。例如，可以模拟翻身护理等场景，观察保姆的操作是否熟练合规。

3、试用评估：

● 设置3-7天的试用期，观察保姆的责任心、应急处理能力以及与老人的相处情况。这有助于确保保姆能够满足家庭的实际需求。

4、选择正规家政公司：

● 通过正规家政公司筛选保姆，可以签订合同保障权益，避免“黑中介”跑路等风险。正规家政公司通常会对保姆进行背景调查、健康筛查等，提供更可靠的服务人员。

5、明确服务内容与费用：

● 在与家政公司或保姆签订合同前，务必明确服务内容、费用及违约责任等条款。这有助于避免后续纠纷，确保双方的权益得到保障。